Diferencia entre revisiones de «Ficha 30 demanda POEM»
Ir a la navegación
Ir a la búsqueda
Sin resumen de edición |
Sin resumen de edición |
||
| (No se muestran 5 ediciones intermedias del mismo usuario) | |||
| Línea 48: | Línea 48: | ||
|- | |- | ||
! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | efecto | ! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | efecto | ||
| colspan=8 valign=top | <u>expectativas | | colspan=8 valign=top | <u>expectativas razonables o infundadas, de desarrollos en economía local por afluencia y actividades de contratistas</u> generan:<br>- reactivación especulativa de mercado de tierras<br>- inversiones oportunistas en predios rurales (mejoras, siembras, ampliación áreas de cultivo, corrales…)<br>- incremento artificial de precios de tierra<br>- inmigración oportunista | ||
|- | |- | ||
! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | magnitud<br>''oferta<br>vs.<br> demanda'' | ! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | magnitud<br>''oferta<br>vs.<br> demanda'' | ||
| Línea 54: | Línea 54: | ||
|- | |- | ||
! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | probabilidad<br>de ocurrencia | ! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | probabilidad<br>de ocurrencia | ||
| colspan=8 valign=top | <u>pequeña a mediana</u>, dado pequeño tamaño de obras terrestres<br>- islas perennes que sean sitios de obras del POEM son biotopo más susceptible de ser afectado; aunque | | colspan=8 valign=top | <u>pequeña a mediana</u>, dado pequeño tamaño de obras terrestres<br>- islas perennes que sean sitios de obras del POEM son biotopo más susceptible de ser afectado; aunque los terrenos no son negociables pues pertenecen a la Nación (Código Civil Colombiano, §§ 719 - 726), las inversiones en ellos (''mejoras'') si los son | ||
|- | |- | ||
! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | velocidad<br>de ocurrencia | ! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | velocidad<br>de ocurrencia | ||
| Línea 60: | Línea 60: | ||
|- | |- | ||
! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | duración<br>del efecto | ! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | duración<br>del efecto | ||
| colspan=8 valign=top | <u>corta, semanas a meses</u>, aun expectativas razonables desaparecen muy rápido si no hay refuerzo | | colspan=8 valign=top | <u>corta, semanas a meses</u>, aun expectativas razonables desaparecen muy rápido si no hay refuerzo; posiblemente terminen antes del período de las obras; por la misma razón, efecto será menor en frentes de obra posteriores | ||
|- | |- | ||
| colspan=9 style="background:#B0c4de; color:#000000" | <big>''' 4. Manejo'''</big> | | colspan=9 style="background:#B0c4de; color:#000000" | <big>''' 4. Manejo'''</big> | ||
| Línea 68: | Línea 68: | ||
|- | |- | ||
! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | posibilidad<br> de manejo | ! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | posibilidad<br> de manejo | ||
| colspan=8 valign=top | <u>preventivo</u>, información autorizada, concisa, veraz y oportuna sobre POEM (tipos de obras, ubicación, iniciación y terminación previstas, mano de obra requerida, accesos y servidumbres terrestres requeridas, terrenos en alquiler requeridos, etc.), a la | | colspan=8 valign=top | <u>preventivo</u>, suministro de información ''autorizada, concisa, veraz y oportuna sobre el POEM'' (tipos de obras, ubicación, iniciación y terminación previstas, mano de obra requerida, accesos y servidumbres terrestres requeridas, terrenos en alquiler requeridos, etc.), a:<br> - la población residente en las inmediaciones de las obras o usuarios de los biotopos y recursos asociados<br>- las autoridades municipales (alcaldías y entidades a ellas adscritas) y<br>- terceros interesados (notarías, bancos…)<br>para disuadir mercados especulativos | ||
|- | |- | ||
! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | información<br>complementaria | ! style="background:#dddddd; color:#000000" valign=top | información<br>complementaria | ||
Revisión actual - 06:21 8 jul 2007
- ficha anterior | oferta | demanda | balance | formato de ficha | normas ambientales | ficha siguiente
| 1. Identificación | ||||||||
| fase (¿Cuándo?) |
sector (¿En dónde?) |
Causas concurrentes son: | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| de obras | de servicio | I | II | III | IV | V | endógenas | exógenas |
| + | + | + | + | + | + | + | + | + |
| 2. Elemento susceptible de alteración | ||||||||
| sistema | componente | elemento | ||||||
| antrópico | estructura - organización económica | - usos del suelo (∆s desordenados, indeseables) - tenencia de la tierra (expectativas y posesiones) - valor de la tierra (especulación) | ||||||
| 3. Evaluación | ||||||||
| parámetro | calificación | |||||||
| actividad causante |
- 1a: revisión y ajustes de diseño de obras - 1b: movilización/instalación de contratistas - 3a: construcción de embarcaderos y estructuras portuarias, provisionales o permanentes - 6a: inmigración de población oportunista - 6b: expansión oportunista de explotaciones agropecuarias | |||||||
| efecto | expectativas razonables o infundadas, de desarrollos en economía local por afluencia y actividades de contratistas generan: - reactivación especulativa de mercado de tierras - inversiones oportunistas en predios rurales (mejoras, siembras, ampliación áreas de cultivo, corrales…) - incremento artificial de precios de tierra - inmigración oportunista | |||||||
| magnitud oferta vs. demanda |
pequeña a media, ƒ programación de obras; mayor si se atienden varios frentes simultáneamente | |||||||
| probabilidad de ocurrencia |
pequeña a mediana, dado pequeño tamaño de obras terrestres - islas perennes que sean sitios de obras del POEM son biotopo más susceptible de ser afectado; aunque los terrenos no son negociables pues pertenecen a la Nación (Código Civil Colombiano, §§ 719 - 726), las inversiones en ellos (mejoras) si los son | |||||||
| velocidad de ocurrencia |
rápida, días, dada que efecto es causado por expectativas | |||||||
| duración del efecto |
corta, semanas a meses, aun expectativas razonables desaparecen muy rápido si no hay refuerzo; posiblemente terminen antes del período de las obras; por la misma razón, efecto será menor en frentes de obra posteriores | |||||||
| 4. Manejo | ||||||||
| parámetro | comentario | |||||||
| posibilidad de manejo |
preventivo, suministro de información autorizada, concisa, veraz y oportuna sobre el POEM (tipos de obras, ubicación, iniciación y terminación previstas, mano de obra requerida, accesos y servidumbres terrestres requeridas, terrenos en alquiler requeridos, etc.), a: - la población residente en las inmediaciones de las obras o usuarios de los biotopos y recursos asociados - las autoridades municipales (alcaldías y entidades a ellas adscritas) y - terceros interesados (notarías, bancos…) para disuadir mercados especulativos | |||||||
| información complementaria |
||||||||
| medidas adicionales |
||||||||
- ficha anterior | oferta | demanda | balance | formato de ficha | normas ambientales | ficha siguiente